土地证过户找哪个部门(土地过户咨询哪个部门)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对土地证过户找哪个部门都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于土地证过户找哪个部门以及土地过户咨询哪个部门的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、土地证过户去哪个部门2、土地证变更户主去哪办理

土地证过户去哪个部门

国土局。土地证过户可以去国土局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件等。有土地证怎么办房产证?房产证是可以补办的可以的，购房者可以拿着土地证和你的有关证件，到房管局去办理房屋权证。具体流程如下如下：1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、歼歼顷证件。2、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图， 了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。4、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无改晌差错，是否已交纳契税。5、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。土地证和房产证的关系1、根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。2、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房氏陆产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

土地证变更户主去哪办理

土地使用证更名手续需要到国土 部门办理，若是集体土地，在向国土 部门提出更名请求之前，需要向村委会提交书面的更名申请。若是给请求没有通过，那么是没有资格去国土 部门提出更名请求的。 一、土地使用证更名哪里办?掘卜土地使用证更名手续需要到国土 部门办理，具体来说办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘:测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具 测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估:带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;4、土管部门受理:带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具 土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。二、办理土地使用证使用权人更名需提供资料:(一)房改房1、土袜散缺地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4、申请人个人身份证。(复印件1份)5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共 产权证。(复印件1份)(二)商品房、 安置房、告辩私房转让1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、购房合同书或 协议书。(复印件1份，其中 前已领取土地证的须交回原证)3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共 产权证)。(复印件1份)4、契证。(复印件1份)5、申请人身份证。(复印件1份)6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)。一般来说都是需要本人去国土 管理部门提出土地使用证的更名手续的，若是本人由于工作不便等原因，无法亲自办理的，可以与有民事能力的人签署代理协议之后，委托他人代替自己去办理更名手续。