房产税的征收(房产税到底要如何征)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对房产税的征收都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产税的征收以及房产税到底要如何征的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、房产税是如何征收的2、房产税如何征收

房产税是如何征收的

房产税按从价或从租征收。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。房产税征收的范围一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收的，至咐铅于这些地纳培方里面具体一个方位的房产税征收，那么一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确衡茄好定的。房产税征收的 ①从房价计算来征税这种情况的话，一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。②从房产租金来征税这种情况的话，一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。③房产税缴纳税费的计算以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例 来征收。总而言之，房产税主要有两种征收的 ，一种是以房子的原来产值来进行征收，这个的话，房产税的征收 ，应该缴纳的费用，一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值，然后按照1.2%的 ，从这里面进行征收。还有一种，那就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，这种情况，来征收房产税的话，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12%的比例 ，从房子的租金收入中来征收。

房产税如何征收

房产税的征收方法如下:

一、从价计征。从价计征是按房产闷碰神的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率1.2%。

一、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入x12%。

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入x4%。

法律依据

《 人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《 人民共和国宪法》五吵桥十六条 人民共蚂亏和国公民有依照法律纳税的义务。