2023该不该卖房子(2023年买房还是抛房)

各位网友们好，相信很多人对2023该不该卖房子都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2023该不该卖房子以及2023年买房还是抛房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、2023年,到底是该尽快卖房还是咬牙买房?马云、曹德旺意见统一

2、现在卖房子合适吗2023最新消息

2023年,到底是该尽快卖房还是咬牙买房?马云、曹德旺意见统一

曹德旺与马云的观点还是一致的，奉劝大家现在不要“咬牙买房”。而我们也认为，2023年不应该咬牙再买房，而是应该尽快卖房，主要原因有以下四个：

第一，未来房子会越来越多，而刚需会越来越少。现在我国城镇化率已经达到了64%，上升的空间已经不大。此外，棚改货币化安置已经结束，取而代之的是旧改，明年需求会大幅减少。

更值得一提的是，现在国内结婚率和出生率双双创下历史新低，年轻人都不结婚、不生孩子了，买房需求将会进一步萎缩。

第二，我国已经进入到了老龄化社会，就是年轻人口数量越来越少，老年人口数量越来越多。资料显示，90后只有1.75亿人，00后只有1.45亿人。

而老年人口数量却越来越多，现在国内有60岁以上的老年人口达到2.67亿，到了2030年将会达到4亿人。现在很多城市的年轻人已经不需要买房，只需要继承父辈的房子，就能解决居住问题。

第三，今年受到疫情的反复，以及实体经济不景气的影响，少少企业都在裁员降薪，很多人担心自己封控在家或者失业，都搁置了购房计划。2023年，估计疫情还会反复、实体经济在短期内复苏无望，所以，的购房意愿还会持续下降。

显然，2023年房价能够保持相对稳定就算不错了，大幅反弹的可能性基本可以排除。

第四，明年还会有大量廉租房、共有产权房入市，商品房的需求将会被严重分流。为了解决中低收入群体的居住问题，今年各地已经有大量廉租房、共有产权房入市，而明年还会有更多的保障房的房源入市。

在这种情况下，投资炒房需求开始退出商品房市场，现在如果选择“尽快卖房”，还不算太迟。

现在卖房子合适吗2023最新消息

合适。

从政策制定端来看，2023年基本定调应该还是会和2022年一致，保资产价格平稳为主。今年已经用到的信贷筹码，将房贷执行利率下调，普遍在100bp以上，其中LPR是35bp，剩下的各个城市不同。

但从平均值下降幅度来看，基本幅度都在70bp以上，你甚至今年能看到3开头的房贷，这在过去并不常见，毕竟作为福利性质的公积金贷款利率还有3.25%，要知道前几年各个地方5.39的，5.88的非常常见，等额本息算下来，二三十年真是少不少利息。

总的来看，包括地方放宽公积金的使用限制，放宽认房认贷等的限制，以及用多胎名义放开三房限制等等，所有心的政策看起来全都是利好。

买房子注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。