地铁线旁边的房屋(地铁旁边的房子千万不能买)

地铁旁边的楼房为什么有微震

家住火车道及地铁附近的楼房上 有火车经过时，有震动感 都是这样的，正常。

房子突然颤动有可能是因为共振现象；比如说楼房旁边有大型货车、地铁等经过或者是附近工地进行压桩作业时，房子会出现轻微的震动；通常楼层高震感会明显一些。因为附近震动引起的房屋轻微震动，是被允许的。

因为，如果仅仅是楼房有震动感，那还比较正常，毕竟楼房的基础深埋地下，地铁震动传导到楼房，有些感觉还说得过去。去过几个有地铁的地方，起码在地面上，还真没感觉到您说的这样。

地铁的设计都是通过层层论证的，你说的抖动是共振，长期这样，对房子使用寿命一定是存在干扰的。

构造材料和结构：如果房子是用耐震钢筋和混凝土建造的，会比较抗震。弹性材料如橡胶也可以用来缓冲震动。 环境音量：地铁在经过房屋时会产生噪音，但目前的轨道交通基地设施都有声屏障，所以不会对居民造成任何影响。

买地铁周边的房子,有什么好处或者弊端吗?

地铁房好处节省时间坐地铁上班比挤公交及开车快多了，消除了路途上很多不确定因素，多出来的休息时间也让精神得到了更好补给，对于工作压力日渐增大的现代人而言，地铁房至少能从一定程度上帮助他们减压。

地铁房劣势有哪些？生活成本增加 根据经济规律，由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。

您好，购买离地铁近的房子，好处在于交通便利，人流量大，距离地铁近，上下班什么的更方便点，而且升值空间较大。但是也有弊端，进出人流量大易吵闹喧哗，影响睡眠质量，对于地质的震动影响很大。

根据这个轨道地产公司的介绍，在当地地铁网线即将成行的时候，只要购买这个公司推出的房产项目，就可以100%免费享受10年的福利，全家三人可以免费乘坐地铁，能让每个消费者都住上方便快捷的地铁房。

靠近地铁居住的好处是出行比较方便，但是噪音的问题大家也是需要注意的。而对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得思考了，所以说选择地铁房还是要看 购房 者的需求。

地铁旁的房子会沉降吗

地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。

地铁站旁的房屋会地基沉降，但仅仅当然地基沉降，不易危害到房屋的总体结构安全。房屋当然地基沉降的原因是筑物和土工试验房屋建筑建造前，路基中早就存在着由砂土本身作用力造成的自作用力。

地铁周边房子会沉降的原因如下：筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力会造成沉降。