郯城二手房出售(郯城 城二手房出售)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对郯城二手房出售都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于郯城二手房出售以及郯城 城二手房出售的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、郯城县金域澜庭小区有几栋2、郯城45平方米二手房过户，契税交多少费

郯城县金域澜庭小区有几栋

7栋金域澜庭小区简介金域澜庭于2021年建成建成；楼栋总数7栋，共计房屋423户。

金域澜庭房价、金域澜庭在售房源根据链家网调查数据显示，金域澜庭本网参考成交均价24026元/平，目前在售房源7套。

金域澜庭交通状况如何？金域澜庭附近公交：K908A; 永康K16路; 永康K301路; 永康K302路; 永康K303A路; 永康K303A路/K303东路; 永康K303B路; 永康K305路; 永康K306路; 永康K307A路; 永康K308路; 永康K310A路; 永康K310B路; 永康K310路; 永康K311路; 永康K806路; 永康K807路; 永康K901A路

金域澜庭附近地铁：

金域澜庭周边配套

幼儿园：永康市机关幼儿园、 幼儿园(五金北路)、 卡幼儿园、永康市丽州幼儿园、雨露幼儿园、黄城里幼儿园、经济开发区中心幼儿园、 幼儿园(龙川东路)、东城街道中心幼儿园、宝贝星艺术幼儿园(江城路店)

中小学：古丽中学、永康市第一中学、丽州高级中学、永康市第一中学-金华市和谐校园、良才 初高中

大学：

商场：万达广场(永康店)

医院：永康市第一人民医院、永康市妇幼保健院、永康凌志康复医院、永康· 诺口腔医院、永康普济护理医院、永康瑞金医院、永康市经济开发区卫生院(皇城南路)、永康市第一人民医院-急诊、东城街道社区卫生所、永康市第一人民医院-住院楼

邮局：中国邮政(五 邮政所)、东塔路邮政支局、中国邮政速递物流、中国邮政、中国邮政速递物流永康市分公司(同安路)、中国邮政EMS 经营部(金山西路店)

银行：中国 (永康开发区支行)、中国 (永康五 支行)、 (永康五 支行)、中国 (永康城北支行)、中国人民银行( 路支行)、中国 (永康五金支行)、 (永康支行)、中国 (永 东城支行)、永康农商银行(望春西路)、中国 (双铃分理处)

其他：

金域澜庭二手房源推荐推荐房源1：金域澜庭 3室3厅二手房 116.98㎡ 350万 29920元/㎡江景房 高层 精装修 拎包入住 东棚头 采光充足。江景房 高层 精装修 拎包入住 东棚头 采光充足

金域澜庭二手房实景图

全新小区，东棚头，南 透，采光充足，楼层好，3室2厅2卫··············

郯城45平方米二手房过户，契税交多少费

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转卖档让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售培罩购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今 暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴中中乱纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。