房产泡沫破裂后的结果(一旦房地产泡沫破裂)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对房产泡沫破裂后的结果都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产泡沫破裂后的结果以及一旦房地产泡沫破裂的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、楼市泡沫破灭后果是什么？2、房地产泡沫破灭的结果

楼市泡沫破灭后果是什么？

楼市泡沫一旦破裂后对经济的危害是非常巨大的，房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再并弯继续下跌，形成恶性循环。购房者多数高价按揭，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，这就会冲击整个金融体系。

就像日本当前楼市泡沫破灭后，经济损失至少达到上千亿，很多从事于房地产业相关职业的人员被迫失业，对日本国内整体经济状态造成巨大的打击。距离比较近的2008年，美国 楼市泡沫爆发了次贷危机，这一次金融系统受到冲击的不只是美国本土，而是整个国际经济体系。

扩展资料：

形成过程

地价上涨导致房价上涨，还是房价上涨导致地价上涨？一般而言，房价的主要决定因素有市场因素和成本因素。市场因素主要是供需导致价格变化，如果供不应求导致市场均衡被打破，房价必然上涨，从而导致地价上涨，因此从市场因素而言，房价带动地价上涨，是一种引致效应。

房屋成本主要是地价、建筑成本和相关税费，在建造成本、利税一定的情况下，地价成为房价高低的主要变量，按经验统计其比例一般大约是40%—50%，因此绝袜闷从成本角度好昌而言，地价影响房价，高地价可能导致高房价。

参考资料来源：百度百科-楼市泡沫

房地产泡沫破灭的结果

房地产泡沫破灭的结果严重的房地产泡沫会阻碍转型发展步伐，从全局和从长远看，如果房地产泡沫一旦破灭，那么结果只能是得不偿失，会对 的经济、政治等带来巨大的冲击。1、房地产泡沫中，房地产的暴迟侍段码誉利，致使虚幻财富效应显现，使得房地产具有巨大的“虹吸效应”，将社会的资本、土地、劳动力等主要生产要素都吸引到房地产行业里，加剧了经济结构失衡，对整个经济造成巨大侵害。2、早可考证的房地产泡沫是发生于1923年-1926年的美国佛罗里达。这次的房地产泡沫曾经导致 街股市大崩溃，继而导谈慧致以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机，终导致了第二次世界大战的爆发。由此可以想象到房地产泡沫一旦破灭所得到的结果是什么。以上就是关于房地产泡沫的相关内容，希望能对大家有帮助！