玺庆地铁线(中国玺地铁站)

南宁轨道地产如何利用轨道交通概念来吸引购房者?

依托南宁轨道交通集团的土地资源支持，充分整合利用轨道交通沿线各种优势资源，开启“轨道地产”新格局，如今已推出4大TOD产品系。据悉，南宁市目前共5条地铁线。

据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量，采取了多种不同的营销模式。这个公司在宣传自己房产时，号称买房可以免费乘坐10年的地铁。

对此，有网友认为，该活动对购房者来说确实有吸引力，不过大家也担心，“10年免费”的承诺随着时间推移是否会有变化。还有网友表示，地铁属于公共资源，将卖房与地铁捆绑在一起，不太适合。

南宁轨道地产由南宁轨道交通100%控股，后者由南宁国资委全资控股。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，“这就是一种吸引购房者眼球的营销手段，但对于普通购房者来说，还不如直接优惠多少钱，噱头大于实际。

南宁有什么地铁房楼盘?

四季绿洲楼盘位于：明秀西路157号。四季绿洲位于南宁市西乡塘区，周边商圈林立，名校云集，配套醇熟。是“双地铁房”，距离在建中的地铁5号线约直线100米、地铁1号线约直线1000米，轻松快捷迅速通达全城。

红星资本局从南宁轨道地产“网上售楼部”小程序中看到，位于南宁江南区的轨道御水雅居楼盘，2020年7月开盘，位于南宁地铁2号线福建园站，是不折不扣的“地铁房”，均价为9800元/㎡，主推户型为72㎡-90㎡的清水2房、3房。

碧桂园新城之光楼盘，位于安吉大道73号。碧桂园新城之光楼盘，由南宁市时光里碧桂园房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：9850元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，购物中心，地铁沿线，配套成熟，医疗配套。

据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

若因为在南宁买房之后，免了地铁费，一年也可以省下来5000~6000元还是非常不错的，可以大大节约个人成本，提高自己的生活质量。第不好的地方。毕竟房地产是房地产，地铁是地铁。

南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量，采取了多种不同的营销模式。这个公司在宣传自己房产时，号称买房可以免费乘坐10年的地铁。

地铁公司为什么要造楼?

1、南宁轨道地产官网显示，近几年来，公司秉持“轨道+地产开发”的发展模式，依托南宁轨道交通集团的土地资源支持，充分整合利用轨道交通沿线各种优势资源，开启“轨道地产”新格局，如今已推出4大TOD产品系。

2、搜索答案 我要提问 百度知道提示信息 知道宝贝找不到问题了_！ 该问题可能已经失效。

3、房产是这个公司的盈利项目，而他们公司负责建造的地铁则是这个城市的公共资源，如果利用城市公共资源被自己公司谋私利，就会造成不良影响，引起很多人的不满，不利于地铁公司的正常运营。

4、地铁房的缺点 生活成本增加 根据经济规律，由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。

5、由于超高层建筑具有设计特殊、技术先进、施工复杂、材料耗费巨大的特点， 所以建造一座摩天大楼一般要耗费大量的资金（中国尊总投资 240 亿）。结语：如此看来，超高层建筑虽然美观大气且兼具实力的代表作用，但是问题同样也是多多。

6、这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。