房子在地铁线边上(房子在地铁旁边吵不吵)

为什么地铁旁边的房子价格总是比较昂贵?

因为地铁出口旁比较安静。现在地面儿公交车都比较拥挤，还不方便，所以地铁附近的房子那就比较贵了。

就是因为人们需求的增加，所以导致了地铁房的价格通常都要比同地段的其他房子价格要高很多。而根据调查可以看出北京地铁房的平均溢价近27%，这是让人十分的惊叹。

交通方便呗，这是毋庸置疑的。当今社会，人们买房首先要看位置，要选交通便利，离学校近的，离市场也不远的地段，这样，出行方便，小孩上学近，买菜购物也容易。所以，地铁站旁边的楼盘比较贵，但不一定是最贵的。

因为交通方便啊，学校大部分都不会在市中心这种地方，所以交通自然比不上地铁口，地铁口的房子都是黄金段位，人流量最大的地方。

一：有地铁的房子价格自然贵。不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调。这也是开发商介绍房子的一大优势。

距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。

地铁沿线房子有噪音怎么办

市民遇噪音扰民时，可与施工方协商处理，如协商不成功，可拨打向当地环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或报警协商解决。地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。

法律分析：地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。夜间施工的应公告附近居民。

法律分析：根据我国法律规定，可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。

由于你的房屋靠近铁路，噪音影响非常严重，建议你使用多种家居隔音办法，使得隔音效果可以达到最佳效果。但要注意，使用多种隔音方法，成本肯定会比较高，同时要达到20分贝以下的要求难以达到，估计最多可以控制在35以下。

地铁周边房子会沉降

1、总的来说，地铁周边的房子可能会出现沉降，但这种沉降通常是自然现象，并且不会影响到房子的整体结构安全。如果你对房子的情况有任何疑虑，建议咨询专业的建筑工程师进行评估和建议。

2、降低深度之后就可以将具体的轨道深化一下，而且还可以保护楼房的地基不被破坏掉。楼房的地基如果被破坏了之后，房子会容易出现塌陷的现象，并且自己也可能会遭到一定的危险。

3、首先会有一定的沉降，所以如果控制得不好的话，可能会引起房屋不均匀沉降产生裂缝，较常用的方法是挖隧道时往土里灌浆来控制。然后就是振动问题了，振动主要是舒适度问题，几乎不涉及安全性。

4、然而，地铁穿行的地下线路也可能会导致地面上房屋的房基及地基出现变形、沉降等安全隐患，从而影响居住安全。因此，进行附近房屋的安全鉴定具有重要的意义，能够及早发现问题，避免安全事故的发生，确保居民的生命财产安全。

5、可以。根据查询住宅在线网显示，地基是房屋质量关键所在，房屋下沉说明基础底的应力超过了一个地基进行承载力，已经影响到房子的安全性，不能再在小区打钻探工程。

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