沿地铁线的房子(高铁线边上的房子能买吗)

地铁口的房子升值规律地铁口的老房子会拆吗

会拆的，房子太老了，交通枢纽地段，政府都有规划的。而且为了和未来城，鹏程国际新世界，还有省妇幼的这些建筑相匹配，肯定会建小型广场和几栋高层商住楼的，这样才会提高街道口整个商圈的市容市貌和商业氛围。

一般情况下，地铁周边的土地会在修建地铁之前就开始拆迁：地铁施工过程中，涉及明挖、暗挖工程，占用周边的土地资源。当地铁建起来了，沿线的土地必然会升值。这个时候，拆房子就不是很简单的事情了。

是的。通常情况下，地铁附近的房子会在修建地铁之前就已经拆迁了，如果在地铁修成之后再拆房子不是一件容易的事情。

犀浦地铁旁老房子已拆迁完毕。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

会 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

不会。地铁周边的土地会在修建地铁之前就开始拆迁，若已经开始打桩，说明地铁的修建不影响旁边的建筑，不会拆。

地铁沿线二手房怎么选

临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。

如果是刚需，建议买周围配套设施的旧房子；如果是改善，建议买周边环境好，房龄新，格局好的新房子。

第三招：户型面积要选好上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。

居住氛围在挑选二手房的时候，先要去看看房屋周边居民的日常居住习惯。社区的邻里关系越和谐、治安条件越好、居住人群素质越高，那么居住氛围就越融洽，住在这里心情才会更舒畅。

一般来说，二手房的价格比同一楼盘的新房要便宜一些。而具体房价还需根据房屋面积、户型等因素来进行评估。

地铁沿线房子有噪音怎么办

市民遇噪音扰民时，可与施工方协商处理，如协商不成功，可拨打向当地环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或报警协商解决。地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。

地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。

法律分析：地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。夜间施工的应公告附近居民。

法律分析：根据我国法律规定，可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

地铁上盖的房子能买吗?

能。位置优越，交通便利。地铁房子位置通常都比较好，出门就可以乘坐地铁，交通便利。配套设施完善。地铁可以带动区域的发展，周边的基础设施是极为完善的。

如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。

房地产开发商卫了将所有的资源都“吸”到自己的楼盘，尽可能的将所有未来的价值全部榨取出来，因此，选择了在地铁上盖住宅。

其实吸引力不大，首先这个优惠幅度并不多，其实折算下来坐地铁的费用的优惠相对于买房而言并不多。而且买房需要考虑的因素很多，除了价格上的优惠，还需要看房屋的位置、布局、交通等各种因素。

值得买。基础设施完善：杭铁和映云筑小区内的基础设施完善，装修简单大气，十分值得购买。周边交通便利：杭铁和映云筑小区位于浙江省杭州市西湖区留和路翰墨香林东南侧，附近有地铁3号线小和山站，日常出行十分便利。

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